Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Grashof 35 in Alphen Aan Den Rijn 2403 VG

Grashof 35

2403 VG Alphen aan den Rijn
Vraagprijs € 260.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Met vrij uitzicht over een groenstrook aan de voorzijde, grenzend aan het Heempark bij de Zegerplas, ligt deze ruime 6-kamer hoekwoning met vrijstaande garage. De royale tuin biedt veel privacy en mogelijkheden voor het realiseren van bijvoorbeeld een (extra) parkeerplaats op eigen terrein, een overdekt terras of het uitbouwen van de woning.

Indeling:
Voortuin, entree, hal met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Met vrij uitzicht over een groenstrook aan de voorzijde, grenzend aan het Heempark bij de Zegerplas, ligt deze ruime 6-kamer hoekwoning met vrijstaande garage. De royale tuin biedt veel privacy en mogelijkheden voor het realiseren van bijvoorbeeld een (extra) parkeerplaats op eigen terrein, een overdekt terras of het uitbouwen van de woning.

Indeling:
Voortuin, entree, hal met meterkast (incl. glasvezel) en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is licht vanwege de grote raampartij aan de achterzijde, met toegang naar de achtertuin. In het midden van de woonkamer is de toiletruimte en aparte bergkast. Aan de voorzijde ligt de half open keuken in hoekopstelling met losse apparatuur. Vanuit de keuken is er zicht op het voetpad met aangrenzend een groenvoorziening. De gehele begane grond is afgewerkt met een parketvloer die gerenoveerd cq. geschuurd en gelakt kan worden en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

De achter- en zijtuin is royaal van afmeting, doordat een strook gemeentegrond is aangekocht en bij de tuin behoort. De achtergevel is voorzien van een zonnescherm, buitenkraan en vrijstaande garage. Het realiseren van een (extra) parkeerplaats op eigen terrein behoort tot de mogelijkheden. Op de foto's ontbreekt de schutting naar het buurperceel, op korte termijn wordt een nieuwe schutting geplaatst.

1e verdieping:
Open trap vanuit de woonkamer naar de 1e verdieping. Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers samengevoegd tot de hoofdslaapkamer. De badkamer is wit betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel, aansluiting voor de wasmachine, een kunststof raam en mechanische ventilatie.

2e verdieping: overloop met kamer aan de voorzijde, voorzien van dakkapel, vaste kasten en opstelplaats voor de cv-ketel (Ferroli HR 2016). Hier is eveneens een wasmachine aansluiting aanwezig. De 5e slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel en wastafel.

- Ruime woning naar eigen wens te moderniseren of uit te breiden
- Riant perceel met vrijstaande garage
- CV-ketel Ferroli HR 2016
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- Nieuwe schutting naar buurperceel wordt op korte termijn geplaatst
- Rustige ligging in groene en kindvriendelijke omgeving
- Grenzend aan Heempark bij de Zegerplas in nabijheid van wijkwinkelcentrum en openbaar vervoer
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoper heeft het object nooit bewoond, daarom zal er een niet-bewoningsclausule worden opgenomen in de koopakte.
- Oplevering in overleg / op korte termijn mogelijk

De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 260.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 255 m² Inhoud 346 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 11-10-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ferroli HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 124 m² (12.94 m bij 9.6 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (514 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oudshoorn Sectie C Perceelnummer 7934 Oppervlakte 255 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Grashof 35, 2403 VG Alphen Aan Den Rijn

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.