Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Gravin Van Viandenlaan 36 in Leidschendam 2263 TJ

Gravin van Viandenlaan 36

2263 TJ Leidschendam
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Deze uitgebouwde hoekwoning is gelegen op een royaal perceel van 286 m2 met voor- zij- en achtertuin, eigen garage, carport en uitbouw op de begane grond. De woning is goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens te moderniseren. Diverse winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en winkelcentrum 'Mall of The Netherlands' liggen in de nabije omgeving.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze uitgebouwde hoekwoning is gelegen op een royaal perceel van 286 m2 met voor- zij- en achtertuin, eigen garage, carport en uitbouw op de begane grond. De woning is goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens te moderniseren. Diverse winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en winkelcentrum 'Mall of The Netherlands' liggen in de nabije omgeving.

Indeling:
Voortuin, entree, hal met meterkast, trapkast en toiletruimte. Toegang naar de ruime en uitgebouwde woonkamer, voorzien van veel raampartijen en een gashaard. De dichte keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van een rechte keukenopstelling met losse apparatuur. De lichtkoepel zorgt voor extra lichtinval. Vanuit de woonkamer en de keuken is de tuin te bereiken. De royale tuin heeft een gunstige zonligging (zuidwest), biedt veel privacy en beschikt over een stenen garage met carport en bergkast, een waterpartij en sierhek rondom.

1e verdieping:
Trapopgang, overloop met toegang naar de drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur met toegang tot het dak. De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en de hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft een elektrisch rolluik.

2e verdieping:
Met een vlizotrap is deze verdieping toegankelijk, met opstelplaats voor de cv ketel (Remeha 2010). Door het plaatsen van een vaste trap met dakkapel of dakopbouw is hier een volwaardige (slaap-)verdieping te realiseren.

Bijzonderheden:
- riant perceel met garage met carport
- uitbouw op de begane grond
- voorzien van vloerisolatie en grotendeels voorzien van dubbel glas
- schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2018
- rustige woonomgeving in kindvriendelijke wijk 'De Prinsenhof'
- openbaar vervoer en winkels op loopafstand
- ouderdoms-/materialenclausule van toepassing
- oplevering in overleg

De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 286 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 386 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 02-04-2029 Isolatie Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (7.0 m bij 13.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (594 bij 289) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Veur Sectie B Perceelnummer 5067 Oppervlakte 286 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Gravin van Viandenlaan 36, 2263 TJ Leidschendam

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.