Verlaan Makelaardij, Hypotheken en Verzekeringen

Vlamingstraat 5
2712 BZ Zoetermeer
Tel: 079-3620555
info@verlaanmakelaardij.nl
Jessicagang 38, 2719 CA Zoetermeer Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Jessicagang 38 in Zoetermeer 2719 CA

Omschrijving

Riant 6 kamer woonhuis met een hoogwaardige uitstraling, woonkamer van bijna 8 meter breed, ankerloze spouwmuren en een eigen parkeerplaats onder de carport. De woning ligt in een rustige straat in de aantrekkelijke wijk Rokkeveen, heeft een zonnige achtertuin aan het water en een dakterras op de 2e verdieping.

Indeling:
Voortuin met carport en entree naar de woning. Entree/hal met toiletruimte, meterkast en deur naar de inpandige berging cq. bijkeuken (betegeld en voorzien van pantry, elektra, water en verwarming). Aan de achterzijde en over de volledige breedte van de woning ligt de woonkamer, die bijna 8 meter breed is en is afgewerkt met een massief beuken vloer. Via de schuifpui is er toegang naar de sfeervol aangelegde achtertuin, met niveauverschil en diverse beschutte terrassen (waaronder een aan het water). In de tuin zijn een houten berging en aparte tuinkast aanwezig.
De half open keuken aan de voorzijde is ruim van opzet en beschikt over nieuwe fronten en diverse inbouwapparatuur.

Op de 1e verdieping liggen 4 ruime slaapkamers en een zeer riante overloop waar desgewenst nog een extra afgesloten slaapkamer van gemaakt kan worden. De badkamer is licht betegeld en heeft een ligbad, douche en wastafelmeubel. Naast de badkamer liggen de separate toiletruimte en wasruimte met opstelplaatsen voor wasmachine en droger.

Ook de 2e verdieping heeft een ruime overloop, met extra lichtinval door middel van een dakvenster. Op deze verdieping zijn nog een slaapkamer en de CV-ruimte gelegen. Vanuit de overloop is het dakterras bereikbaar, met uitzicht naar de voor- en achterzijde.

Kenmerken:
- Riant woonhuis van 161 m2 (exclusief inpandige berging) en een woonkamer van bijna 8 meter breed.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein onder de carport.
- Gelegen in de gewilde woonwijk Rokkeveen, op loopafstand van het uitgebreide winkelcentrum Rokkeveen en vlakbij het Balijbos, Burgemeester Hoekstrapark, NS Station Zoetermeer en diverse uitvalswegen.
- Tuin aan het water met diverse beschutte terrassen. Tevens een dakterras op de 2e etage.
- Voorzien van ankerloze spouwmuren.
- Schilderwerk achterzijde d.d. 2018.
- 6 kamer woning met 5 slaapkamers, een extra slaapkamer (op de huidige overloop van de 1e etage) is eenvoudig te realiseren.
- Oplevering in overleg.

Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 161 m² Perceeloppervlakte 230 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 564 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-10-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2009, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (12.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie C Perceelnummer 5792 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom