Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Sinaasappelgaarde 17 in Zoetermeer 2723 BT

Sinaasappelgaarde 17

2723 BT Zoetermeer
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op een beschutte locatie in de wijk Seghwaert ligt deze goed onderhouden en zeer royale hoekwoning met riante garage en achtertuin (op het zuiden) aan het water. De woning kent een speelse split-levelindeling met diverse niveauverschillen en een statig trappenhuis. De garage is verwarmd en voorzien van water en elektriciteit, waardoor deze uitstekend te gebruiken is voor hobby of het stallen en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 5 Bijzonderheden Gestoffeerd
Lees meer

Kaart

Route van naar Sinaasappelgaarde 17, 2723 BT Zoetermeer

Omschrijving

Op een beschutte locatie in de wijk Seghwaert ligt deze goed onderhouden en zeer royale hoekwoning met riante garage en achtertuin (op het zuiden) aan het water. De woning kent een speelse split-levelindeling met diverse niveauverschillen en een statig trappenhuis. De garage is verwarmd en voorzien van water en elektriciteit, waardoor deze uitstekend te gebruiken is voor hobby of het stallen en sleutelen aan auto of motorfiets.

Indeling:
Op straatniveau bevindt zich de toegang tot de garage. De oorspronkelijke berging is bij de garage getrokken, waardoor er een riante ruimte is ontstaan. De ruimte is voorzien van verwarming, water en elektriciteit en is daarom voor diverse doeleinde te gebruiken. De garage is bereikbaar via een elektrisch en zijwaarts draaiende garagedeur, maar ook via een aparte toegangsdeur. Vanuit de garage en tussenhal zijn de woonkamer met half open keuken toegankelijk. Het ruimtelijk effect van de woonkamer wordt benadrukt door de plafondhoogte van 3.50 meter. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een open haard. De achtertuin is 12 meter diep, ligt op het zuiden en doet parkachtig aan. De ligging is uitermate beschut en aan de achterkant ligt de tuin aan het water. Voor beide raampartijen van de woonkamer zijn elektrisch bedienbare zonnescreens aanwezig. Vanuit de woonkamer is er een trap naar de entree-verdieping.

Entreeverdieping: Er is een afgesloten entree/hal aanwezig met meterkast en toilet. Op deze etage ligt ook de eerste slaap-/werkkamer. Een half niveau hoger liggen de 2 andere slaapkamers en badkamer.

Slaapverdieping: Overloop en moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Tevens is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming. De hoofdslaapkamer is vergroot en uitgerust met een grote kastenwand en een deur naar het dakterras. Naast deze kamer ligt de andere slaapkamer met wastafel v.v. warm en koud water.

Zolderverdieping: Op de overloop met vide is op praktische wijze bergruimte gemaakt. Er is een open zolderetage, waar desgewenst nog een (of 2 met behulp van een dakkapel) afgesloten slaapkamer van gecreëerd kan worden. Op deze etage bevindt zich ook de afgesloten wasruimte, met opstelplaatsen voor wasmachine, droger, CV installatie en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Riante woning met een totaal gebruiksoppervlakte van circa 170 m2 (inclusief garage)
- Ruime garage (verwarmd en v.v. water en elektriciteit) met voldoende plaats voor stallen en/of sleutelen aan auto of motorfiets
- Gehele begane grondvloer voorzien van schelpenisolatie
- Verwarming in woonkamer via vloerverwarming
- Achtertuin aan het water met zonnige zonligging (zuid) en veel privacy
- Oplevering in overleg

Algemeen:
In de koopakte zal een royementskostenclausule worden opgenomen en in verband met de leeftijd van het object wordt tevens een ouderdoms-/materialenclausule gehanteerd. Meer informatie hierover vindt u op onze website.
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Split-level woning Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 170 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energieindex 1.55 Energie einddatum 28-09-2020 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel NEFIT Ecomline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Warmwater C.V.-Ketel, Gasboiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 27 m² (485 bij 560) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Kadaster: B 2709 ZEGWAARD Oppervlakte 170 m²
Route van naar Sinaasappelgaarde 17, 2723 BT Zoetermeer

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.