Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hobbemalaan 9 in Zoetermeer 2712 SX

Hobbemalaan 9

2712 SX Zoetermeer
Vraagprijs € 270.000,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

Deze uitstekend onderhouden 2-laagse eengezinswoning ligt in de gezellige wijk Dorp met een heerlijke tuin op het zuidwesten met overdekt terras. De woning heeft een ruime woonkeuken, brede woonkamer met houtkachel, 4 goede slaapkamers en verzorgde badkamer. In 2016 is de woning grotendeels gerenoveerd en geïsoleerd, waardoor de woning is voorzien van alle comfort. Uitvalswegen en openbaar vervoer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze uitstekend onderhouden 2-laagse eengezinswoning ligt in de gezellige wijk Dorp met een heerlijke tuin op het zuidwesten met overdekt terras. De woning heeft een ruime woonkeuken, brede woonkamer met houtkachel, 4 goede slaapkamers en verzorgde badkamer. In 2016 is de woning grotendeels gerenoveerd en geïsoleerd, waardoor de woning is voorzien van alle comfort. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk te bereiken en winkels voor dagelijkse boodschappen en horeca in de gezellige Dorpsstraat liggen op loopafstand.

Indeling:
Voortuin, entree, hal met meterkast, trapkast en moderne toiletruimte (2016) met zwevend toilet. Toegang naar de ruime woonkeuken, voorzien van een nette keukeninrichting in hoekopstelling en vernieuwde apparatuur (vaatwasmachine, keramische kookplaat, koel-vriescombinatie, combi oven en afzuigkap). De woningbrede woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij en voorzien van sfeervolle houtkachel. De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer en glasvliesbehang. Vanuit de woonkamer is de zonnig gelegen (ZW) achtertuin te bereiken, met een fraaie overkapping over de gehele breedte van de tuin. Het dak van de overkapping is lichtdoorlatend maar zonwerend, waardoor dit een aangename plek is om in ieder seizoen buiten te kunnen zitten. Verder is de tuin voorzien van 2 bergingen, een buitenkraan en achterom.

Verdieping:
Overloop, afgewerkt met vloerbedekking, met toegang tot de 4 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en behang en voorzien van oorspronkelijke vaste kasten. Eén van de kamers beschikt over een balkon en is in gebruik als kleedkamer, met een riante kastenopstelling aan beide wanden. Aan de voorzijde ligt de verzorgde badkamer met PVC vloer, douchecabine, toilet, wastafel en mechanische ventilatie. De wasmachine en droger staan opgesteld in de slaapkamer aan de voorzijde, met de cv-ketel (Nefit HR 2007) in de vaste kast.

Bijzonderheden:
- Voorzien van nieuwe dakbedekking met isolatie d.d. december 2017
- Spouwmuurisolatie en vloerisolatie toegepast in 2017
- Dubbel glas in keukenraam en tuindeur vernieuwd in 2018
- Toiletruimte, schoorsteen, meterkast incl. bedrading vernieuwd in 2016
- Schilderwerk uitgevoerd in 2016 en deels 2018
- Kunststof kozijnen en geveldelen verdieping achterzijde d.d. 2013
- Grotendeels v.v. dubbel glas, uitgezonderd de voordeur en de slaapkamers aan de voorgevel
- Vanwege de leeftijd van de woning zal in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen
- Oplevering in overleg

Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, www.verlaanmakelaardij.nl. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 270.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 146 m² Inhoud 331 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-05-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (12.5 m bij 6.15 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie C Perceelnummer 2703 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hobbemalaan 9, 2712 SX Zoetermeer

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.