Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Obrechtrode 60 in Zoetermeer 2717 DE

Obrechtrode 60

2717 DE Zoetermeer
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Iedere dag het uitzicht van een levend schilderij! Op een schitterende locatie aan de rand van Zoetermeer gelegen royaal herenhuis, met vanuit de woning een magnifiek uitzicht op de landelijke Meerpolder. De woning heeft een ruime garage, tuin, 2 terrassen en zonnepanelen en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. De indeling is speels en uniek met een split-level-woonkamer met een balkon aan...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 183 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Iedere dag het uitzicht van een levend schilderij! Op een schitterende locatie aan de rand van Zoetermeer gelegen royaal herenhuis, met vanuit de woning een magnifiek uitzicht op de landelijke Meerpolder. De woning heeft een ruime garage, tuin, 2 terrassen en zonnepanelen en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. De indeling is speels en uniek met een split-level-woonkamer met een balkon aan de voorzijde en een trap naar de achtertuin. Het Buytenpark, Noord Aa en de Meerpolder met volop fiets-, wandel- en recreatiemogelijkheden liggen binnen handbereik, evenals het wijkwinkelcentrum Buytenwegh, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en het Stadshart.

Indeling:
Entreeverdieping: Voortuin met voetpad naar de woning. Entree/hal met meterkast, toilet en ruime bijkeuken/wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. Een half niveau lager, aan de achterzijde, ligt het souterrain. Het souterrain is een heel aangename ruimte, goed te gebruiken als praktijk-/werkruimte, speelruimte voor de kinderen of als slaapkamer. Aan de voorzijde ligt de garage met berging (6,65 x 2,97 m.), die is voorzien van een elektrische roldeur, een schuurdeur, een hoekraam over de gehele muur hoogte, verwarming en elektra.

Woonverdieping: De achterzijde is over 2 bouwlagen uitgebouwd (souterrain en keuken). Hierdoor is een ruime woonkeuken ontstaan met keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de hardhouten schuifpui (met rolhor) en buitentrap is de achtertuin te bereiken. De achtertuin grenst direct aan de dijk van de Meerpolder, met goede wandel- en fietsmogelijkheden richting bijvoorbeeld Buytenpark of Noord Aa. De woonkamer ligt een half niveau hoger dan de keuken en heeft een geoliede visgraat parketvloer. De kozijnen aan de voorzijde zijn vervangen door kunststof kozijnen. En er is een kunststofschuifpui (met plisse hor) naar het zonneterras. Het terras ligt op het zuidwesten en beschikt over zonwering.

Slaapverdieping: Overloop en toegang naar de 2 ruime slaapkamers. De kozijnen aan de voorzijde zijn van kunststof, aan de achterzijde van hardhout. De extra grote badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een ligbad, douche, wastafel, toilet, elektrische vloerverwarming en mechanische afzuiging.

Zolderverdieping: Overloop met bergruimte waar de CV-installatie (NEFIT bouwjaar 2005 / eigendom) staat opgesteld en is voorzien van een Velux tuimelraam. De zolderkamer aan de voorzijde heeft via een kunststofschuifpui toegang tot het 2e terras. De balustrade van dit terras is aan de buitenkant geheel met kunststofschroten afgewerkt. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met vaste kasten, hardhouten kozijnen en een kunststofdakkapel.
Tevens is er toegang tot de bergvliering.

Bijzonderheden:
- Een uitzicht van een levend schilderij met een mooi vergezicht over de Meerpolder;
- Solide bouw volgens EuroNorm;
- Optimale geluidsisolatie mede door de ankerloze spouwmuren;
- De achterzijde is uitgebouwd over 2 bouwlagen, waardoor het souterrain en de keuken vergroot zijn. Tevens is de zolderverdieping uitgebreid met een dakkapel;
- Schilderwerk buitenzijde voorkant én dakkapel en dakgoten aan de achterzijde d.d. 2017;
- Voorgevel is gezandstraald, gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd d.d. 2016;
- Kozijnen en de 2 schuifpuien in de voorgevel zijn van kunststof d.d. 2015;
- Daklijsten uitgevoerd van trespa kunststof d.d. 2012;
- Balkon 2e etage aan de buitenzijde afgewerkt met kunststofschroten d.d. 2012;
- Ruime garage met elektrische roldeur, schuurdeur, hoekraam, verwarming en elektra;
- Voorzien van 4 zonnepanelen;
- Oplevering in overleg.

Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken drive-in woning Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 183 m² Perceeloppervlakte 158 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 4 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energieindex 1.53 Energie einddatum 25-09-2022 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel NEFIT Ecomline (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (11.66 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie C Perceelnummer 2499 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie C Perceelnummer 5905 Oppervlakte 11 m²
Route van naar Obrechtrode 60, 2717 DE Zoetermeer

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.