Verlaan Makelaardij, Hypotheken en Verzekeringen

Vlamingstraat 5
2712 BZ Zoetermeer
Tel: 079-3620555
info@verlaanmakelaardij.nl
Dublinstraat 219, 2713 HT Zoetermeer Vraagprijs € 380.000,- k.k.
Dublinstraat 219 in Zoetermeer 2713 HT

Omschrijving

In het gewilde City Park Soeterweijde, op loopafstand van het Stadshart en station Centrum West, ligt dit 3-kamer appartement met eigen garage in de onderbouw. Het appartement ligt op de 3e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, heeft een woonkamer met veel raampartijen en lichtinval, een nette keuken- en badkamerinrichting en beschikt over een ruim balkon op het zuidoosten.

Indeling:
Centrale hal op de begane grond met brievenbussen, bellentableau met videofoon en trap-/liftopgang. Toegang naar de eigen garagebox, die extra ruim van formaat is (8.56 x 2.93).

3e verdieping: Entree, hal met gemoderniseerde meterkast, separate toiletruimte en toegang naar alle vertrekken. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en vanwege de gunstige zonligging (Zuid). Vanuit de naastgelegen half open keuken is er toegang naar het halfronde balkon. Het balkon heeft een beschutte ligging en is gelegen op het zuidoosten, met ochtend- en middagzon. De nette keukeninrichting is voorzien diverse inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, magnetron) en een losse koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is de betegelde bijkeuken toegankelijk met opstelplaats voor de wasmachine/droger en cv-ketel (Remeha HR 2011).
De eerste slaapkamer (17,5 m2) is voorzien van een vaste kast en grote raampartij en is bereikbaar vanuit de hal en woonkamer, de tweede slaapkamer (13,8 m2) heeft een deur naar het balkon. De nette en volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafel en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- 3-kamer hoekappartement met veel lichtinval en gunstige zonligging
- Grotendeels voorzien van spachtelputz
- Eigen garagebox (groot formaat) in de onderbouw
- Gelegen aan de privé binnentuin City Park Soeterweijde
- Centrale ligging op loopafstand van Stadshart en Centrum West
- Actieve VvE, bijdrage € 222,- per maand
- CV-ketel Remeha HR 2011
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn

De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 380.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 108 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 320 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-12-2020 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Parkeeroppervlakte 25 m² (856 bij 293) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 222,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie E Perceelnummer 4301 Index 12 Eigendomssituatie Volle eigendom