Verlaan Makelaardij, Hypotheken en Verzekeringen

Vlamingstraat 5
2712 BZ Zoetermeer
Tel: 079-3620555
info@verlaanmakelaardij.nl
Dijkmanschans 174, 2728 GK Zoetermeer Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Dijkmanschans 174 in Zoetermeer 2728 GK

Omschrijving

Een schitterend gelegen 3 kamer appartement op de 5e verdieping van het kleinschalige appartementencomplex Gebouw Linde, met een fantastisch uitzicht op de Benthuizerplas en het achterliggende polderlandschap. Het appartement ligt in de rustige wijk Noordhove op loopafstand van recreatiegebied Noord Aa.

Indeling:
Afgesloten centrale hal op de begane grond met bellentableau (v.v. videofooninstallatie), trap-/liftopgang naar de 5e etage en toegang tot het appartement. De balkongerichte woonkamer is afgewerkt met laminaat en spachtelputz en heeft een afmeting van 5.55 x 4.83 meter. Er zijn 2 deuren naar het balkon, dat op het zuidoosten ligt en een fantastisch uitzicht heeft over de omliggende bebouwing heen richting de Benthuizerplas en het poldergebied rondom Hazerswoude en Benthuizen. Het balkon is aangekleed met een fraai vlonderterras.

Achter de muur in de woonkamer ligt de half open keuken, bestaande uit 2 opstellingen. Aan de ene zijde zijn de gaskookplaat, spoelbak en vaatwasmachine ingebouwd en aan de andere bevinden zich de koelkast, vriezer, apothekerskast en oven. Naast 2 grote werkbladen is er ook veel kastruimte aanwezig en heeft de keuken een speelse doorkijk richting de woonkamer.

Vanuit de hal zijn de beide slaapkamers bereikbaar, waarvan 1 met ingebouwde kastenwand. De badkamer is licht betegeld en heeft een douche en wastafelmeubel. Er is een aparte toiletruimte aanwezig, voorzien van hetzelfde tegelwerk als de badkamer en met toilet en fonteintje. Naast de toiletruimte ligt de inpandige berging met opstelplaatsen voor de CV installatie (AWB / bouwjaar 2011 / eigendom), wasmachine en droger.

In de onderbouw bevindt zich de eigen berging, die een afmeting heeft van 2.34 x 2.40 meter. In de directe omgeving is veel openbare parkeergelegenheid aanwezigheid. Naast het recreatiegebied Noord Aa ligt ook het wijkwinkelcentrum Noordhove op loopafstand.

Bijzonderheden:
- 3 kamer appartement op de 5e (hoogste) verdieping
- Balkon op het zuidoosten met een fantastisch uitzicht over de Benthuizerplas en het achtergelegen poldergebied
- Badkamer met douche en een separate toiletruimte
- Eigen berging in de onderbouw
- Inpandige berging / wasruimte in het appartement
- Goede openbare parkeergelegenheid
- Oplevering in overleg

Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 77 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 231 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-05-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 8 m² (1.7 m bij 4.83 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 136,72 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie A Perceelnummer 2775 Index 46 Eigendomssituatie Volle eigendom