Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Rietvoornsloot 11 in Zoetermeer 2724 CJ

Rietvoornsloot 11

2724 CJ Zoetermeer
Vraagprijs € 237.500,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

Deze goed onderhouden eengezinswoning is gelegen in de gewilde woonwijk Seghwaert met de achtertuin (West) aan het water. De woning heeft 4 goede slaapkamers met 2 dakkapellen op de zolderetage, is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en voorzien van een nette badkamer en complete keukeninrichting. De ligging is heerlijk rustig en op loopafstand van winkelcentrum, openbaar vervoer en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5 Bijzonderheden Gestoffeerd
Lees meer

Kaart

Route van naar Rietvoornsloot 11, 2724 CJ Zoetermeer

Omschrijving

Deze goed onderhouden eengezinswoning is gelegen in de gewilde woonwijk Seghwaert met de achtertuin (West) aan het water. De woning heeft 4 goede slaapkamers met 2 dakkapellen op de zolderetage, is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en voorzien van een nette badkamer en complete keukeninrichting. De ligging is heerlijk rustig en op loopafstand van winkelcentrum, openbaar vervoer en scholen.

Indeling:
Voortuin met aangebouwde stenen berging, entree met vernieuwde voordeur (2016). Hal met meterkast en toegang naar de tuingerichte woonkamer. De begane grond is afgewerkt met een hardhouten parketvloer, die naar wens geschuurd, gelakt of geolied kan worden. Aan de voorzijde van de woning ligt de half open keuken, met U-vormige keukeninrichting, voorzien van inductie kookplaat, koelkast (2010), vaatwasmachine, afzuigkap, oven en granieten aanrechtblad. De keuken is voorzien van massief houten fronten en kan in iedere gewenste kleur worden gespoten. Via de kunsttstof schuifpui is er toegang naar de gunstig gelegen achtertuin met fraai uitzicht op het water. De tuin heeft meerdere terrassen, waarvan één aan het water, en biedt veel privacy.

1e verdieping: overloop met toegang tot drie nette slaapkamers, afgewerkt met vloerbedekking en behang. De twee slaapkamers aan de achterzijde kunnen eventueel worden samengevoegd. Aan de voorzijde ligt een woningbrede slaapkamer, met extra zijraam. De badkamer is licht betegeld en voorzien van ligbad, toilet en dubbele wastafel.

2e verdieping: ruime etage, ook voorzien van vloerbedekking, met zowel aan de voor- als achterkant kunststof dakkapellen (gerenoveerd in 2012). Deze etage kan met gemak worden gebruikt om twee kamers te creëren.
De cv-ketel (Vaillant 2001) is weggewerkt in een vaste kastenwand. Daarin is ook plek voor de wasmachine en een droger.

Persoonlijke toevoeging van de verkoper:
“In de afgelopen 14 jaar heb ik met heel veel plezier gewoond op dit unieke plekje. Van vroeg in het voorjaar tot laat in de herfst gaat de schuifpui open en dan vloeien de woonkamer en de tuin in elkaar over. De beschutte ligging met de middag- en avondzon, uitkijkend over het lager gelegen water, zorgt altijd voor een vakantiegevoel. Het is er heel rustig en vredig en vanaf het zitje aan het water kun je genieten van nestelende watervogels. In de zomer zit je hier al vanaf het eind van de ochtend in de zon. Ook bij regen en wind blijft het zicht op het water fascinerend.
Ook in huis is het goed toeven met de heerlijk zonnige woonkamer en voldoende kamers boven, waarvan één kamer L-vormig doorloopt boven de schuur en zo extra lichtinval heeft. De zolderkamer met dakkapellen voor en achter geeft volop licht en ruimte.
Binnen enkele minuten lopen ben je in het winkelcentrum Seghwaert, waar ook de Randstadrail stopt. Met de fiets kun je naar de Dorpsstraat en het Stadshart, of het Groene Hart in. Met de auto zit je snel op de uitvalswegen. Het is een genot om hier te wonen.”

Bijzonderheden:
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving in de wijk Seghwaert nabij winkelcentra, uitvalswegen, scholen en openbaar vervoer
- Zonnig gelegen tuin (West) aan het water met veel privacy
- Ankerloze spouwmuren
- 2e etage voorzien van 2 kunststof dakkapellen
- Dakbedekking schuur vernieuwd 2017
- Dakbedekking dakkapellen vernieuwd 2002
- Dakbedekking plat hoofddak vernieuwd 1997
- Dakkapellen gerenoveerd 2012
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (muv 1 slaapkamerraam)
- Schilderwerk voorzijde, nieuwe voordeur en boeidelen vervangen in 2016
- CV-ketel Vaillant 2001
- Goede openbare parkeergelegenheid
- Oplevering in overleg

In de koopakte zal een royementskostenclausule worden opgenomen en in verband met de leeftijd van het object wordt tevens een ouderdoms-/materialenclausule gehanteerd. Meer informatie hierover vindt u op onze website.
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 237.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 124 m² Inhoud 372 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-02-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (11.25 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Zonwering Ja Schuifpui Ja Kadaster: B 2253 ZEGWAARD Oppervlakte 124 m²
Route van naar Rietvoornsloot 11, 2724 CJ Zoetermeer

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.