Verlaan Makelaardij, Hypotheken en Verzekeringen

Vlamingstraat 5
2712 BZ Zoetermeer
Tel: 079-3620555
info@verlaanmakelaardij.nl
Hoevenbos 3, 2716 PJ Zoetermeer € 195.000,- k.k.
Hoevenbos 3 in Zoetermeer 2716 PJ

Omschrijving

Aan de rand van de wijk Meerzicht en grenzend aan de Voorweg, ligt dit tot in de puntjes verzorgde 4-kamer appartement met moderne keuken (2017), badkamer en toilet (beiden 2018) en eigen berging in de onderbouw. Vanuit de woonkamer, keuken en het balkon (11m2, ligging zuid) is er vrij uitzicht. De centrale ligging vlakbij de RandstadRail, wijkwinkelcentrum en het Stadshart maakt het een fijne plek om te wonen.

Indeling:
Centrale en afgesloten hal op de begane grond, met brievenbussen, bellentableau (met videofoon installatie), toegang naar de bergingen en trap-/liftopgang.

1e verdieping: Via de galerij toegang naar het appartement. Entree, hal met meterkast, voorzien van vernieuwde groepenkast (2018) met aardlekschakelaar. Toegang naar de lichte woonkamer met grote raampartij. Het gehele appartement is afgewerkt met een PVC vloer en de wanden zijn glad gestuukt. Aan de voorzijde ligt de open, moderne keuken uit 2017 en is voorzien van inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast, close-in boiler en vaatwasmachine.
De eerste slaapkamer grenst aan de woonkamer en heeft een afmeting van 2.14 x 4.10 m. en heeft ook een grote raampartij aan het zeembalkon.
De tussenhal geeft toegang tot de moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de badkamer, beiden vernieuwd in 2018. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer (4.45 x 2.71 m) met deur naar het balkon (ligging zuid). De derde slaapkamer (3.30 x 2.71) ligt aan de voorzijde en heeft een opstelplaats voor de boiler.

Voor het complex is een groot parkeerterrein met openbare parkeergelegenheid. In de onderbouw van het gebouw heeft het appartement een eigen berging.

Bijzonderheden:
- Ligging op 1e verdieping met groen/vrij uitzicht aan voor- en achterzijde
- Uitstekend onderhouden 4-kamer appartement
- Geheel voorzien van PVC vloer en glad gestuukte wanden
- Moderne keuken met inbouwapparatuur (2017)
- Moderne badkamer en toilet (2018)
- Actieve VVE / Bijdrage € 177,08 per maand (incl. voorschot stookkosten)
- Eigen berging in de onderbouw
- Centrale ligging nabij wijkwinkelcentrum, openbaar vervoer, uitvalswegen (A12) en Westerpark
- Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving
- Ouderdoms/materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, www.verlaanmakelaardij.nl. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 195.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 87 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 278 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 25-02-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Elektrische boiler huur Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 177,08 Voorzieningen Voorzieningen Lift Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie F Perceelnummer 1695 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom