Verlaan Makelaardij, Hypotheken en Verzekeringen

Vlamingstraat 5
2712 BZ Zoetermeer
Tel: 079-3620555
info@verlaanmakelaardij.nl
Sumatra 46, 2721 GS Zoetermeer Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Sumatra 46 in Zoetermeer 2721 GS

Omschrijving

In de jonge wijk Oosterheem ligt deze aantrekkelijke 2 kamer benedenwoning (2007) met moderne keuken en badkamer, lichte woonkamer en zonnige tuin op het zuidoosten. Op korte afstand liggen het winkelcentrum Oosterheem en de verbindingswegen richting A-12 en centrum. De RandstadRail-halte ligt op loopafstand, met sinds kort een directe verbinding van slechts enkele minuten naar NS-station Zoetermeer-Lansingerland.

Indeling:
Eigen entree op de begane grond en binnenkomst in de grote hal. Direct aan de voorzijde ligt de slaapkamer die is afgewerkt met laminaat. Over de gehele lengte is een grote, vaste kast ingebouwd. In deze kast staat ook de CV-installatie (Intergas HR 2016 / eigendom) opgesteld.
De woonkamer ligt aan de achterzijde, is aangenaam licht en heeft een half open keuken en een schuifpui naar de eigen tuin. De keuken heeft een moderne U-vormige opstelling en beschikt over een koelkast, vriezer, vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven/magnetron. De tuin ligt op het zuidoosten en heeft een beschutte ligging aan een groenstrook.

De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en is geheel betegeld. Er zijn een douche met thermostaatkraan, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting aanwezig. Verder is er in de hal een meterkast aanwezig (v.v. 5 groepen en aardlekschakelaar) met tevens de glasvezel-Internet-aansluiting.
Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke fietsenberging.

Bijzonderheden:
- Licht appartement op de begane grond
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Grote slaapkamer met inbouwkast
- Eigen tuin op het zuidoosten
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Goede openbare parkeergelegenheid
- Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer en winkelcentrum
- Actieve VVE / Bijdrage € 89,71 per maand
- Eigen CV-installatie (Intergas HR / 2016 / eigendom) en glasvezel-Internet
- Oplevering in overleg

Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 61 m² Inhoud 201 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-01-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 12 m² (2.07 m bij 5.99 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 89,71 Voorzieningen Voorzieningen Schuifpui, Glasvezel kabel, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie F Perceelnummer 3289 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom