Omschrijving
Zeer verzorgd 2-kamer hoekappartement op de topetage van een kleinschalig en goed onderhouden appartementengebouw in de wijk Dorp. Het appartement heeft een moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur, een ruime woon- en slaapkamer (voorheen 2) en een balkon met gunstige zonligging op het westen. De nieuwe cv-ketel en airconditioning zorgen voor een aangenaam klimaat en een laag gasverbruik....Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 64 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
Zeer verzorgd 2-kamer hoekappartement op de topetage van een kleinschalig en goed onderhouden appartementengebouw in de wijk Dorp. Het appartement heeft een moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur, een ruime woon- en slaapkamer (voorheen 2) en een balkon met gunstige zonligging op het westen. De nieuwe cv-ketel en airconditioning zorgen voor een aangenaam klimaat en een laag gasverbruik.PLUSPUNTEN
+ Geheel voorzien van HR+ en HR++ beglazing
+ Moderne keuken met inbouwapparatuur
+ Volop privacy wegens hoekligging en topetage
+ Balkon met zonligging op het westen
+ Warm water en verwarming via CV (Vaillant Eco Tec 2019 / eigendom)
+ Airconditioning voor verwarmen én koelen
+ Eigen fietsenberging in de onderbouw
INDELING
Centrale entree op de begane grond met bellentableau en brievenbussen. Afgesloten hal met toegang naar de bergingen en trapopgang naar de 2e verdieping.
2e etage:
Entree/hal met gemoderniseerde meterkast (8 groepen met aardlekschakelaar) en garderobe. Toegang tot de ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde, welke is afgewerkt met een laminaatvloer, vliesbehang en een vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet, wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie. In de hal is een vaste bergkast met opstelplaats voor de CV-ketel (Vaillant Eco Tec 2019) en mechanische ventilatie. De airconditioning zorgt voor een aangenaam klimaat in zomer en winter, aangezien deze kan koelen en verwarmen.
Toegang naar de balkongerichte woonkamer met open keuken. De woonkamer bestond voorheen uit 2 aparte kamers die in de huidige indeling zijn samengevoegd tot 1 royale living, afgewerkt met een laminaatvloer. De moderne keukeninrichting in hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasmachine, oven, combimagnetron, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap en losse koel-vriescombinatie.
Het balkon is gunstig gelegen op het westen met middag- en avondzon en is fraai afgewerkt met een vlonder.
In de onderbouw ligt de eigen (fietsen-)berging.
LOCATIE
De ligging is centraal op loopafstand van de gezellige Dorpsstraat met winkels en horeca en het wijkwinkelcentrum De Vijverhoek. Het appartement is uitstekend te bereiken met openbaar vervoer vanaf het NS-station Zoetermeer Oost en Randstadrailhalte Driemanspolder. Met de auto zit je snel op de A12 (richting Den Haag of Utrecht) en de N470 richting Rotterdam. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.
OVERIGE FEITEN
- Woonoppervlak 64m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Buitenruimte 3m2
- Bijdrage VVE circa € 108,- per maand
- Actieve VVE (incl. jaarlijkse vergadering, onderhoudsplan en reservering voor groot onderhoud)
- Energielabel C
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk
BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- VVE stukken
- Kadastrale kaart
KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Voor woningen uit deze bouwperiode wordt standaard de ouderdoms-/materialenclausule gehanteerd
ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 245.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.828,12
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 108,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1983
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
64 m²
Woonkameroppervlakte
34 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
210 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Wasmachineaansluiting, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Airconditioning
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
09-10-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en elektrische verwarming
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant Eco Tec (Gas Combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 108,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zegwaard
Sectie
C
Perceelnummer
3627
Index
21
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.