Sint Helena 16

Omschrijving

Vrijstaand 6 kamer herenhuis in de gewilde woonwijk Oosterheem, met uitgebouwde woonkamer, riante woonkeuken en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A. De ligging is gunstig, met het natuurgebied Bentwoud, wijkwinkelcentrum Oosterheem, uitvalswegen naar de A12 en diverse scholen binnen handbereik.

Indeling:
Voortuin met grote haag, die voor veel beschutting en privacy zorgt. Achter het toegangshek met bel en brievenbus ligt de voordeur met entree naar de woning. Entree/hal met meterkast, modern ingericht toilet met hangend toilet en fonteintje, trapopgang en deur naar de woonkamer. De ruime woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming. Alle wanden zijn glad gestuckt en wit gesaust. Aan de voorzijde ligt de riante woonkeuken met erker en U-vormige Siematic keukenopstelling met het spoel- en kookgedeelte (inclusief vaatwasmachine, gaskookplaat met 4 gaspitten en een wokbrander en afzuigkap). Aan de zijkant bevindt zicht de aparte apparatenwand met koelkast, vriezer, oven en combi-oven/magnetron.

Via de dubbele openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar die grotendeels betegeld is en een buitenkraan en achterom heeft. Achterin de tuin zijn de vrijstaande stenen berging en de parkeerplaatsen onder de pergola te vinden. De parkeerplaatsen liggen aan een gemeenschappelijk en afgesloten binnenterrein, waardoor de auto altijd veilig geparkeerd kan worden.

1e etage:
Overloop met raampartij en aparte toiletruimte, eveneens met hangend toilet en fonteintje. Ruime slaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte van de woning met vaste inbouwkast en balkon. Vanaf het balkon is er leuk uitzicht op de Sint Helena en aangrenzende straten die gekenmerkt worden door de speelse opzet en luxere woningen. Aan de achterzijde liggen de 2 andere slaapkamers, waarvan 1 met vaste inbouwkast. De andere slaapkamer heeft een Frans balkon. Alle slaapkamers zijn ingericht met tapijt en glad gestucte en wit gesauste wanden. De badkamer is tot plafondhoogte betegeld en heeft een whirlpool hoekbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.

2e etage:
Overloop met opstelplaats voor de CV-ketel en toegang tot de wasruimte. Aan beide zijden van de woning ligt een ruime slaapkamer, allebei met 2 dakvensters. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de bergvliering te bereiken.

Kenmerken:
- Vrijstaand 6 kamer herenhuis
- Woonoppervlak 185m2 | Gemeten volgens NEN2580 meetinstructie
- Perceel 297m2 | Eigen grond
- Volledig geïsoleerd en v.v. HR++-glas
- Verwarming en warm water via CV-ketel (Intergas HR 2008 / eigendom)
- Alle wanden zijn glad gestuct en in 2023 v.v. wit sauswerk
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
- Bijdrage gemeenschappelijk binnenterrein achter de woning: € 51,60 per kwartaal
- Aantrekkelijke woonomgeving, vlakbij winkelcentrum, scholen, natuurgebied Bentwoud en uitvalswegen
- Oplevering in overleg

De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 790.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.270,27 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 185 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 297 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 680 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Whirlpool, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-09-2023 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (12.0 m bij 7.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie F Perceelnummer 4283 Oppervlakte 297 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties