Potgieterstraat 14

Omschrijving

Uiterst charmante en geheel gemoderniseerde 4 kamer tussenwoning in een rustige, autoluwe straat in de geliefde wijk Dorp, met een 15 meter diepe achtertuin op het zonnige zuidoosten. Deze fraaie woning is instapklaar en heeft een moderne keuken (2018), lichte doorzon woonkamer, aangename tuinkamer en op de verdieping liggen de 2 slaapkamers en luxe badkamer (2021) met inloopdouche. De locatie is uitstekend met zowel de gezellige Dorpsstraat, winkelcentrum De Vijverhoek, het Vernedepark en NS-station Zoetermeer-Oost op loopafstand.

INDELING
Ruime voortuin met klinkers, lage schutting en entree naar de woning. Binnenkomst in de hal die is betegeld met Belgisch hardsteen en v.v. is van een meterkast, kelderkast en moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje (2021). De lichte woonkamer heeft een doorzonindeling en is afgewerkt met laminaat, fraaie schouw, glad gestucte wanden en plafond en voor de ramen hangen shutters. De dichte keuken ligt aan de achterzijde en heeft een moderne opstelling uit 2018 met een granieten blad en ingebouwde koelkast, vriezer, vaatwasmachine, gaskookplaat en afzuigkap. Direct aan de keuken grenst de aangebouwde tuinkamer met grote raampartij, tegelvloer en deur naar de tuin. De achtertuin is ook via de openslaande deuren vanuit de woonkamer bereikbaar.

Slaapverdieping: trap belegd met PVC, overloop met raam, bergkast, stookruimte met CV-ketel en toegang tot de bergvliering. Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer die stijlvol en modern is afgewerkt met laminaat, gestucte wanden, balkenplafond en jaloezieën voor de ramen. De andere slaapkamer ligt aan de voorzijde en is op dezelfde moderne wijze ingericht en afgewerkt. De luxe badkamer heeft een grote inloopdouche met glazen douchewand, designradiator en dubbel wastafelmeubel.

Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, vrijwel volledig betegeld en ligt op het zuidoosten. De tuin is maar liefst 15 meter diep en er zijn verschillende terrassen, een buitenkraan en achterom aanwezig. Er is veel bergruimte aanwezig in de 2 aangebouwde stenen bergingen. In een van deze bergingen staan ook de wasmachine en droger opgesteld en is een uitstortgootsteen aanwezig.

KENMERKEN
- Instapklare woning met woonkamer, tuinkamer en 2 slaapkamers
- Moderne inrichting
- Moderne keuken met inbouwapparatuur (2018)
- Luxe badkamer (2021)
- CV-ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (2022)
- 15 meter diepe achtertuin op het zuidoosten
- Rustige locatie, gelegen aan een autoluwe straat
- Gunstige ligging vlakbij Dorpsstraat en winkelcentrum De Vijverhoek
- Goede bereikbaar per auto (enkele minuten naar A12) en OV (NS-station Zoetermeer-Oost op loopafstand)
- Oplevering in overleg

BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Kadastrale kaart
- Energielabel

KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Ouderdoms-/materialenclausule (standaard voor woningen uit deze bouwperiode)
- Datum oplevering (in overleg)

ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 360.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.556,96 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Perceeloppervlakte 159 m² Inhoud 291 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 21-10-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (15.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie C Perceelnummer 2924 Oppervlakte 159 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties