Omschrijving
Zeer gunstig gelegen 4 kamer appartement op de 2e etage van een kleinschalig appartementengebouw aan de Dr. J.W. Paltelaan (wijk Dorp) tegenover het Burgemeester Vernedepark en op loopafstand van NS-station Zoetermeer-Oost en winkelcentrum De Vijverhoek. Het appartement is modern ingericht en geheel voorzien van...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 72 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Zeer gunstig gelegen 4 kamer appartement op de 2e etage van een kleinschalig appartementengebouw aan de Dr. J.W. Paltelaan (wijk Dorp) tegenover het Burgemeester Vernedepark en op loopafstand van NS-station Zoetermeer-Oost en winkelcentrum De Vijverhoek. Het appartement is modern ingericht en geheel voorzien van laminaat, heeft een zonnig balkon op het zuidwesten en op de begane grond ligt een extra grote berging van 9m2.INDELING
Centrale hal op de begane grond, met brievenbussen, deur naar de kelderboxen en trap naar de woonverdiepingen.
2e etage: Toegangsportaal met afgesloten CV-ruimte en voordeur. Entree/hal met meterkast, toiletruimte (half betegeld en met een hangend toilet). De lichte woonkamer is modern ingericht en heeft een laminaatvloer, leuke nis met handige opbergruimte en elektrische haard. De grote raampartij zorgt voor veel lichtinval en een fraai uitzicht op het wijkpark aan de overkant van de straat. Naast de woonkamer ligt de slaap-/studeerkamer met inbouwkast, deur naar de naastgelegen slaapkamer (eveneens v.v. inbouwkast) en toegang tot het balkon. Het balkon is overdekt en ligt gunstig op de zon (zuidwest).
Ten opzichte van de oorspronkelijke situatie is de badkamer vergroot. Er is nu ruim plaats voor een ligbad met douchescherm, wastafelmeubel en designradiator.
Aan de entreezijde van het appartement liggen de grote slaapkamer (3.53x3.55m. en net als de andere vertrekken ingericht met laminaat) en keuken. De nette keuken heeft een hoekopstelling met koelkast, vriezer, vaatwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron. De wasmachine staat in de afgesloten kast in de keuken opgesteld en blijft achter.
LOCATIE
Het appartement ligt aan de Dr. J.W. Paltelaan in een kleinschalig appartementengebouw direct tegenover het Burgemeester Vernedepark waar diverse sportverenigingen te vinden zijn. De wijk Dorp is de oudste en daardoor meest centraal gelegen wijk van Zoetermeer, met het Stadshart, Dorpscentrum met de historische Dorpsstraat en winkelcentrum De Vijverhoek voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand. Het NS-station Zoetermeer-Oost ligt op steenworpafstand en het is slechts enkele autominuten naar de A12, waardoor de bereikbaarheid meer dan uitstekend is.
OVERIGE FEITEN
- Woonoppervlak 72m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Buitenruimte 4m2
- Bijdrage VVE circa € 123,- per maand
- Actieve VVE (incl. jaarlijkse vergadering, onderhoudsplan en reservering voor groot onderhoud)
- Energielabel D
- Verwarming en warm water via CV (BOSCH 2002 / eigendom)
BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- VVE stukken
- Kadastrale kaart
KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Oplevering in overleg (de datum kan in overleg tussen partijen worden afgestemd)
- Voor woningen uit deze bouwperiode wordt standaard de ouderdoms-/materialenclausule gehanteerd
- ‘Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond’-clausule
ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 245.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.402,78
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 123,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1960
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
72 m²
Woonkameroppervlakte
21 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
233 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
1 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
20-01-2027
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
BOSCH (Gas Combiketel uit 2002, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 123,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zegwaard
Sectie
C
Perceelnummer
3381
Index
11
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.