Adigestroom 256

Omschrijving

Licht en comfortabel 3 kamer appartement op de 2e etage van het goed onderhouden appartementengebouw Terra Verde II, gelegen in de moderne wijk Oosterheem aan de rand van het groen van het Bentwoud. Het appartement is ruim van opzet, beschikt over een gunstig energielabel A+ en heeft een groot balkon op het zuidoosten, dat extra beschut gemaakt kan worden met de aanwezige balkonbeglazing. Op de begane grond is er een eigen parkeerplaats.

INDELING
Centrale hal op de begane grond met bellen, brievenbussen en lift-/trapopgang. Hier bevinden zich ook de gemeenschappelijke fietsenberging en toegang naar de afgesloten parkeergarage met eigen parkeerplaats.

Appartement 2e etage: Entree/hal met videofoon, meterkast, toiletruimte (met hangend toilet en fonteintje) en doorloop naar de woonkamer. De aangenaam lichte woonkamer is afgewerkt met laminaat op de vloer en spachtelputz op de wanden en heeft een deur naar het balkon. Dit balkon is overdekt en af te schermen met balkonbeglazing waardoor het er vele momenten van het jaar aangenaam vertoeven is. Verder zijn er een vlonderterras en zonnescreens aanwezig. De open keuken heeft een moderne hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur (combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine). Naast de woonkamer liggen de beide slaapkamers, allebei v.v. laminaat en vaste kastenwand. Ook de ramen van deze kamers hebben zonnescreens. De badkamer is modern betegeld en heeft een douche, apart ligbad, wastafelmeubel en designradiator. In de inpandige berging staan de unit van de stadsverwarming, MV-box, wasmachine en droger opgesteld.

FEITEN EN BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak 106m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Gelegen op 2e etage
- Balkon op zuidoosten
- Actieve VVE / Bijdrage € 191,02 per maand
- Glasvezel aanwezig
- Aantrekkelijke ligging aan de rand van het natuurgebied Bentwoud met een uitgebreid aanbod aan wandel- en fietsmogelijkheden
- Winkelcentrum Oosterheem op loopafstand
- Oplevering op korte termijn mogelijk

BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Lijst van zaken
- Kadastrale kaart
- Energielabel
- VVE Stukken
- Er is geen vragenlijst B beschikbaar

KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Oplevering in overleg (de datum kan in overleg tussen partijen worden afgestemd)
- ‘De verkoper heeft de woning zelf niet bewoond’-clausule
- Voorbehoud toestemming kantonrechter

ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.198,11 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 191,02 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 347 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 16-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeergarage en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 9 m² (389 bij 237) Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 191,02 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie F Perceelnummer 2763 Index A18 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie F Perceelnummer 2763 Index A78 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties