Omschrijving
Keurig onderhouden en modern ingericht 2 kamer hoekappartement op de begane grond voorzien van heerlijk lichte woonkamer met grote raampartij en eigen, zonnige tuin op het zuidwesten. Dit aantrekkelijke appartement ligt in een kleinschalig appartementengebouw, op loopafstand van het wijkwinkelcentrum De Leyens, met een uitgebreid winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. De ligging is ook...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 52 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
Keurig onderhouden en modern ingericht 2 kamer hoekappartement op de begane grond voorzien van heerlijk lichte woonkamer met grote raampartij en eigen, zonnige tuin op het zuidwesten. Dit aantrekkelijke appartement ligt in een kleinschalig appartementengebouw, op loopafstand van het wijkwinkelcentrum De Leyens, met een uitgebreid winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. De ligging is ook gunstig ten opzichte van de RandstadRail en de uitvalswegen richting Leiden/Amsterdam/Den Haag en naar het centrum van Zoetermeer.DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ
+ Hoekappartement op de begane grond
+ Gelijkvloers wonen
+ Grote achtertuin op het Zuidwesten
+ Twee ruime bergingen bereikbaar vanuit de achtertuin
+ Gemeenschappelijke berging aan de voorzijde
+ Winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand
+ Halte RandstadRail in het winkelcentrum aanwezig
+ Kleinschalig appartementengebouw met actieve VVE
+ Deels HR+++ glas in kunststof kozijnen
INDELING
APPARTEMENT
Binnenkomst via de overdekte entree in de hal. De hal geeft toegang de badkamer, slaapkamer en woonkeuken die aansluit op de woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde van het appartement, met een grote raampartij en uitzicht over de tuin. Naast het zitgedeelte in de woonkamer toegang tot de ruime wasruimte/stookruimte met opstelplaats voor wasmachine en CV-ketel (2021). Het appartement is speels ingedeeld met de open woonkeuken in het midden van het appartement. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en heeft diverse inbouwapparatuur zoals een 5 pits-gaskookplaat van het merk Boretti, afzuigkap en vaatwasmachine.
De slaapkamer ligt aan de voorkant en heeft kunststof kozijnen driedubbel (HR+++) glas. Tegenover deze kamer ligt de badkamer. De badkamer heeft een douche, wastafelmeubel en toilet.
TUIN
Vanuit de woonkamer is de ruime achtertuin op het zuidwesten bereikbaar. De tuin is fraai aangelegd met een terras en meerdere groenborders en een achterom. Er zijn een stenen berging (aan de achtergevel) en een houten berging aanwezig.
LIGGING EN VOORZIENINGEN
Het appartement ligt naast het wijkwinkelcentrum De Leyens. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en bakker te vinden. De Randstadrail vanaf het wijkwinkelcentrum maakt de verbinding met het OV perfect. De uitvalswegen N206 richting Leiden en de Zoetermeerse Rijweg richting Leidschenveen zijn binnen enkele minuten te bereiken met de auto. Het stadshart ligt op nog geen 10 minuten fietsafstand.
OVERIGE FEITEN
- Woonoppervlak 52m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Bijdrage VVE circa € 150,- per maand
- Verwarming en warm water via CV (Intergas HR 2021 / eigendom)
BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- VVE stukken
- Kadastrale kaart
KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Oplevering in overleg (de datum kan in overleg tussen partijen worden afgestemd)
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 250.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.807,69
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 150,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1978
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
52 m²
Woonkameroppervlakte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
177 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
4 m²
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
05-03-2030
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, driedubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
53 m² (8.77 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zoetermeer
Sectie
C
Perceelnummer
2351
Index
1
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.