Verplicht Verduurzamen sinds 1 februari j.l.

Het treffen van maatregelen om de woning te verduurzamen wordt steeds populairder. Echter is nog niet iedereen bereid om te investeren in dergelijke verbeteringen van de woning. Soms wil men wel, maar denkt men er gewoon niet aan. Sinds 1 februari j.l. geldt een nieuwe wet die zegt dat men bij een grote verbouwing de woning direct moet verduurzamen. Ben je dus van plan te gaan verbouwen? Dan kan het zijn dat je wordt verplicht maatregelen te treffen om jouw woning te verduurzamen. 

Ingrijpende verbouwing

Sinds 1 februari is het daarom verplicht om bij een ingrijpende verbouwing een minimale hoeveelheid aan duurzame energie op te wekken. Onder een ingrijpende verbouwing wordt verstaan dat men minimaal 25 procent van de woning, vernieuwt of verbouwt, waarbij men vaak ook tijdelijk niet in de woning kan wonen. Een nieuwe keuken of een aanbouw valt niet direct onder de ingrijpende verbouwing.En waarom zou men het ook niet verplichten? Met het verduurzamen van de woning helpt men naast het milieu ook – helemaal met de torenhoge energiekosten van vandaag – de eigen portemonnee een handje. Men verhoogt daarnaast het woonplezier en de waarde van de woning.

Vormen verduurzaming

Hybride waterpomp

Het plaatsen van een hybride warmtepomp is een populaire manier van verduurzaming onder de woningbezitters in Nederland. Met een hybride warmtepomp verwarmt men het grootste deel van het jaar de hele woning door de warmte uit de buitenlucht te halen. De cv-ketel slaat alleen nog aan als het heel erg koud is buiten en voor het verwarmen van het tapwater.

Zonnepanelen en isolatie

Ook het plaatsen van zonnepanelen, waarbij de salderingsregeling met een jaar verlengd wordt, en het isoleren van glas, vloeren, muren en daken is populair. Zowel de gas- als de energierekening daalt aanzienlijk met deze vormen van verduurzaming.

Subsidie

Sinds 1 januari 2022 zijn er nieuwe regels omtrent de subsidie op het verduurzamen van de woning. Voor het treffen van isolatiemaatregelen of bijvoorbeeld het plaatsen van een warmteboiler stijgt de subsidie van 20 naar 30 procent op de gemiddelde totale investeringskosten. Men kan hiervan gebruik maken zodra men twee of meer energiebesparende maatregelen treft. Dat maakt het nog meer de moeite waard.

Met het verplichten van energiebesparende maatregelen bij een ingrijpende verbouwing voldoet Nederland aan de Europese richtlijnen op het gebied van verduurzamen.

Hypotheek nodig bij verbouwen?

Heb jij verbouwingsplannen en wil je weten wat je financiële mogelijkheden zijn? Neem dan nu contact met ons op. Wij adviseren jou graag. Je kan ons bereiken via 079-3620 555 of via hypotheken@verlaanmakelaardij.nl.