Omschrijving
Het is heerlijk wonen in deze lichte 4 kamer woning met veelzijdige indelingsmogelijkheden, riant dakterras en eigen garage. De woning heeft een unieke indeling met de woonkamer, keuken en buitenruimte op de 1e etage en 2 grote slaapkamers met badkamer op de bovenste verdieping. Op de begane grond ligt de 3e slaapkamer, die ook uitstekend te gebruiken is als kantoor, hobbykamer of praktijk aan...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Het is heerlijk wonen in deze lichte 4 kamer woning met veelzijdige indelingsmogelijkheden, riant dakterras en eigen garage. De woning heeft een unieke indeling met de woonkamer, keuken en buitenruimte op de 1e etage en 2 grote slaapkamers met badkamer op de bovenste verdieping. Op de begane grond ligt de 3e slaapkamer, die ook uitstekend te gebruiken is als kantoor, hobbykamer of praktijk aan huis. De wijk Seghwaert staat bekend om het groen en goede bereikbaarheid. Op loopafstand liggen zowel het wijkwinkelcentrum Leidsewallen als Seghwaert met winkels voor de dagelijkse boodschappen, gezondheidscentrum en RandstadRail-halte.DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ
+ Lichte 4 kamer woning
+ Unieke indeling met de woonkamer en het dakterras op de 1e etage
+ Riant dakterras op het zuidwesten
+ Goede mogelijkheid voor kantoor, hobbykamer of praktijk aan huis
+ Eigen garagebox
+ Centraal gelegen in Zoetermeer, vlakbij uitvalswegen
+ Op loopafstand van de winkelcentra Leidsewallen en Seghwaert
+ Energielabel B
INDELING
BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast, toiletruimte en deur naar de werk-/slaapkamer op de begane grond. Deze ruime kamer is vergroot (ten koste van een deel van de inpandige berging) en heeft een eigen wastafel. De ligging op de begane grond maakt deze kamer goed geschikt voor gebruik als kantoor, hobbykamer of praktijk aan huis. Maar ook voor een ouder thuiswonend kind is de ruimte zeer goed geschikt.
Via het 2e deel van de hal zijn de inpandige berging en trapkast bereikbaar. Hier is ook een deur naar het achtergelegen parkeerterrein.
1E ETAGE
Bovenkomst op de lichte woonverdieping, met woonkamer aan de achterzijde en open keuken aan de voorzijde. De voormalige dichte (slaap-)kamer op deze verdieping is opengemaakt en in gebruik als eetkamer wat het ruimtelijk effect en de goede indelingsmogelijkheid vergroot. De verdieping is afgewerkt met laminaat. Vanuit de woonkamer is het dakterras bereikbaar, dat ruim 44m2 groot is en gunstig op de zon ligt (zuidwest). Ook is er een buitenkraan aanwezig.
2E ETAGE
De slaapverdieping ligt op de 2e en bovenste etage. Aan beide zijden (over de volle breedte van het huis) ligt een ruime slaapkamer. Indien gewenst is de slaapkamer aan de terraszijde makkelijk te splitsten in 2 aparte slaapkamers, waardoor er een extra kamer ontstaat. De badkamer heeft een ligbad, wastafel, hangend toilet en aansluiting voor de wasmachine en droger. Er is een aparte ketelhok met de CV-installatie en mechanische ventilatie.
GARAGE
Achter de woning, onder het dakterras ligt de parkeergarage van de VVE. Op de eigen parkeerplaats is een garagebox geplaatst, met een afmeting van 5.24x2.53m.
OVERIGE FEITEN
- Woonoppervlak 111m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Bijdrage VVE circa € 195,- per maand
- Actieve VVE met professioneel beheerder
- De VVE is bezig met plannen voor verduurzaming van het gebouw
- Verwarming en warm water via CV (Remeha Tzerra 2012 / eigendom)
- Mechanische ventilatiebox vernieuwd in 2017
BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- VVE stukken
- Kadastrale kaart
KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Oplevering in overleg (de datum kan in overleg tussen partijen worden afgestemd)
- Ouderdoms-/materialenclausule van toepassing
ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.153,15
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1981
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
111 m²
Woonkameroppervlakte
26 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
393 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
45 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
5 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wasmachineaansluiting, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
25-07-2033
Isolatie
Vloerisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
44 m² (8.72 m bij 5.28 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Garagebox, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, parkeergarage en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
13 m² (524 bij 253)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zegwaard
Sectie
B
Perceelnummer
3373
Index
8
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.