Omschrijving
Ruime en energiezuinige 6-kamer woning in de geliefde wijk Rokkeveen met garage en eigen oprit, gelegen in een rustige straat. De diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt ruimte en rust met volop zon. De woning is 7 meter breed en heeft een goede indeling met een royale woonkamer, 5 slaapkamers, 2 badkamers en volop bergruimte. Alle benodigde voorzieningen liggen binnen loopafstand,...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 151 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Ruime en energiezuinige 6-kamer woning in de geliefde wijk Rokkeveen met garage en eigen oprit, gelegen in een rustige straat. De diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt ruimte en rust met volop zon. De woning is 7 meter breed en heeft een goede indeling met een royale woonkamer, 5 slaapkamers, 2 badkamers en volop bergruimte. Alle benodigde voorzieningen liggen binnen loopafstand, zoals het Winkelcentrum en gezondheidscentrum Rokkeveen, scholen, kinderopvang, het treinstation en bushaltes.Pluspunten van deze woning
+ Vijf slaapkamers
+ Eigen garage
+ Oprit met ruimte voor twee auto’s
+ Twee badkamers
+ Ligging in een rustige straat, groen nabij
+ Energiezuinige woning met energielabel A
+ Achtertuin gelegen op het zuidwesten
Let op: er is sprake van achterstallig onderhoud aan de kozijnen, houd rekening met benodigde renovatie of vervanging.
Indeling:
Begane grond
Ruime oprit met plaats voor twee auto’s en toegang tot de woning. Hal met meterkast (8 groepen met aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting), garderobeportaal en ingang naar de garage met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Toegang naar de ruime en tuingerichte woonkamer van maar liefst 7 meter breed. De woonkamer is afgewerkt met een parketvloer en spachtelputz wanden. Aan de voorkant ligt de moderne open keuken in een hoek opstelling met keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en de inbouw koelkast en vriezer in het losstaande deel van de keuken. In het zitgedeelte van de woonkamer hangt de hout gestookte openhaard en openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. Via de afgesloten hal is de trapopgang toegankelijk met handige kastruimte onder de trap en de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Tuin
De achtertuin van circa 11 meter diep ligt op het zonnige zuidwesten en is netjes aangelegd met afwisselend groen en tegels. Achterin de tuin is een aangelegd terras waar het heerlijk zitten is in de zon. Aan de achtergevel van de woning hangt het elektrisch bedienbare zonnescherm.
Eerste verdieping
Overloop met drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een inbouwkast die veel ruimte biedt. De tweede en derde slaapkamer op deze verdieping zijn voorzien van Velux dakramen. Aan de voorkant van deze verdieping ligt de badkamer die geheel is betegeld en voorzien van een douche, dubbel wastafelmeubel en bubbelbad. Naast de badkamer ligt het aparte toilet.
Tweede verdieping
Op de bovenste verdieping liggen twee ruime slaapkamers. In de kamer aan de voorzijde kamer bevindt zich de opstelplaats voor de CV-ketel (Remeha 2019). De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een compacte badkamer met douche en wastafel. In deze kamer is ook de opstelplaats voor de elektrische boiler.
Verder goed om te weten:
- Woonoppervlak 151 m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Perceeloppervlak 212 m2
- Woning is zeven meter breed
- 5 slaapkamers
- Geïsoleerd vanuit de bouw
Koopakte:
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan verkoper
- Oplevering in overleg
- ‘Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond’-clausule
- Ouderdoms-/materialenclausule van toepassing aangezien de woning ouder dan 25 jaar is
- Geen Vragenlijst deel B en Lijst van zaken beschikbaar
Algemeen
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 525.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.476,82
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1991
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
151 m²
Woonkameroppervlakte
51 m²
Perceeloppervlakte
212 m²
Inhoud
569 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
12 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Wastafelmeubels, Wastafel, 2 Douches, Dubbele wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
16-01-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gasketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
76 m² (10.9 m bij 7.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
12 m² (402 bij 306)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zoetermeer
Sectie
E
Perceelnummer
3746
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.